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    民资回归 创造新的辉煌——访莆田凯丰房地产开发有限公司董事长詹开土

      詹开土是秀屿区东庄镇人,认识他是在十年前。1997年,当时的湄洲湾北岸管委会在大力吸引民资参与地方建设,詹开土作为当地的在外民营企业家,率先回乡创办莆田凯丰实业有限公司。投资6000万元建设凯丰大厦,记者在参加该项目的开工奠基仪式上初识他。几年后,詹开土开始涉足房地产开发,并且在这一行业里越做越大。为了解这位秀屿籍民营企业家的创业历程,记者专访了他。

      勤奋好学,特色经营闯富路

      “我出身贫寒,但人穷志不穷,我相信命运不是与生俱来的,是可以通过自己的努力来改变。”谈起自己的历程,詹开土的心情难以平静。詹开土出生于上世纪六十年代末,家中有五个兄弟,他排行老小,父母均为老实憨厚的农民。由于当时的东庄镇地处沿海,是块贫瘠的土地,绝大部分人过着面朝黄土背朝天的生活。尽管人们日出而作日落而息不停地劳作,但由于收入甚微,无法填饱自己的肚子。孩童时代的詹开土饱尝生活的艰辛与困苦。

      詹开土自小就勤奋好学,不甘落后。高中毕业后,由于家境困苦,上不起大学,詹开土只好放弃学业。但是,一股改变命运的强烈欲望在驱使他开始拜师学艺,立志闯出自己的事业。

      迈入社会,詹开土从事的第一份职业就是当一名裁缝师,这在当时算得上是一份较流行的行当。于是詹开土就潜心钻研裁缝手艺,认真学习裁剪和缝制的技术,做到精益求精。为了勤学苦练,詹开土常常是废寝忘食。功夫不负有心人,詹开土练就了自己的一技之长,在老家办起一间“制衣店”。凭借着自己的天性和勤劳,詹开土经营的制衣店异常红火,前来光顾的青年男女络绎不绝。后来,相继有十多名年轻人慕名前来向詹开土拜师学艺,詹开土也毫无保留地把自己的技术传授给他们,帮助他们掌握技艺走上脱贫致富路子。

      八十年代初期,改革开放的大潮风起云涌,詹开土便与他的四位哥哥一起在江西省修水县创办一家食品加工厂,主要加工生产莆田土特产——兴化米粉。创业之初,他们既是老板,又是工人,同时还是销售员,全程参与产、供、销一条龙管理。由于工艺精湛,诚信经营,詹开土创办的食品加工厂一炮打响。当地百姓对他们加工出的米粉赞不绝口,米粉供不应求,经常脱销。食品加工厂的创办,是詹开土五兄弟掘到的第一桶金,这也为他们今后的事业发展奠定了良好的基础。

      敢打敢拼,事业发展迈大步

      “生意场上竞争激烈,这就需要有灵活的头脑和超凡的胆略。”詹开土对经商有着独到的见解。八十年代后期,詹开土发现医疗行业发展潜力巨大,便开始涉足医疗领域的创业。处在改革的风口浪尖上,经营企业不容易,经营医疗企业更不容易。在选择医疗这个行业时,詹开土清醒地意识到医院始终代表的是一种社会公益,肩负着救死扶伤的神圣使命。

      通过独立创办、参股合作等多种形式,詹开土先后在黑龙江、辽宁、吉林、山东等全国各地开办了上百家的医疗机构,沈阳北陵医院、青岛长征医院、成都长征医院等在当地都是具有较大影响力的医疗机构。医院配备先进的医疗设备,聘请大量的医疗专家、有名的医师和管理人才,规范内部管理,使医院经营上规模、上档次。这些医疗机构的创办,有效解决了当地缺医少药的问题,方便病人就医,也促进了当地卫生事业发展。

      詹开土的身上也有一股闯劲,并且满脑子都是创业的点子。1999年,在医院经营步入良性轨道后,他就在福州创办起凯斯特贸易发展有限公司,从事贸易行业。詹开土干一行,爱一行,在他的潜心经营下,贸易公司不断发展壮大,经济实力在迅速提升。

      也许是名字中带有一个“土”字的缘故,从2001年起,詹开土的事业开始与“土地”联系在一起。他看好房地产业的发展势头,就涉足房地产开发。

      2003年,为了响应市委、市政府“民资回归”的号召,詹开土毅然回乡,成立了莆田市凯丰房地产开发有限公司。公司成立后,詹开土立即着手参与涵江区的旧城改选,投资1.8亿元在涵江宫口建立起涵江首条步行街——凯丰金都。目前,一期楼盘已封顶,二期建设正在紧锣密鼓进行。如今,詹开土与一名台商合作,在莆田城区征地300亩,建设“兴安名城”,该楼盘集休闲、办公、购物、娱乐、医院、学校于一体。在房地产开发建设过程中,詹开土倾注了大量的心血,从工程设计、建设到运营、销售,他都全程参与,谋策略、定思路,詹开土乐此不疲。随着一幢幢高楼拔地而起,一个现代化的居住小区已清晰地浮出水面。詹开土告诉记者:“我有信心把该小区建设成为莆田最具品位的楼盘之一。”房地产开发持续升温,詹开土抢占先机,在仙游创办亿豪房地产有限公司,着手参与仙游的房地产开发。目前,项目的前期工作已经准备就绪。

      铁路、高速公路、通港大道等基础设施的全面开工建设,使得秀屿区的地理位置更加突出。秀屿区委、区政府提出要把笏石建设成为商贸、物流、交通、行政中心,促进当地房地产业的迅速发展。詹开土再一次瞄准商机,积极参与家乡的开发建设。他计划投资上亿元建设“名都中老年休闲中心”,打造一个集居住、疗养、休闲、娱乐于一体的服务场所,目前该项目正在积极筹建中,2008年可正式启动。

      心系家乡,乐善好施献爱心

      “回报社会,关心家乡发展,是一个企业家应有的社会责任。”詹开土认为,“捐款”是一种善举,更倾注了真诚的爱心。

      詹开土人低调,但做事一点也不含糊。他在精心打理企业的同时,兼任各种社会职务,热心参与各项公益事业。他曾先后加入省、市、区工商联合会,担任各种社会职务,主动参与当地的招商引资工作,被评为全国优秀青年企业家。作为我市综治(平安)协会常委,詹开土曾为改善治安方面的基础设施建设捐款献爱心。2007年,詹开土被市委、市政府评为综治(平安)工作先进个人。

      在自己力所能及的范围内为贫困的学生出钱出力,帮助需要帮助的家庭,是詹开土最开心的事。于是,扶贫帮困便成为他的一种乐趣。在医院业务拓展当中, 詹开土总是尽可能地为病痛患者创造良好就医条件。多年来,他共为当地困难群众减免各种医疗药品费用达100多万元。

      认识詹开土的人都说,他是位务实的企业家,更是一位慈善家。的确,詹开土心系家乡公益事业发展,慷慨解囊,乐善好施。在资助东庄镇马厂村道建设、捐资助学等方面都留下他的芳名。他先后为市、区的慈善事业捐资达100万元,为促进妈祖文化发展捐资100万元,为我市的综治工作捐资100万元。

      采访中,詹开土的属下员工告诉记者:“詹董事长为困难群众献爱心的事不胜枚举,他经常都是做好事不留名。”2003年底,《湄洲日报》社一位记者在报道我市常太镇一位中学生因患白血病而面临困境的事件后,发动社会上好心人士伸出援助之手。当这位记者了解到詹开土的为人后,立即通过电话联系,向詹开土叙述事件的过程。令人没有想到的是,詹开土一听完后,连夜开车前往常太,亲自送去的资助款,让在场所有的人都拍手称赞。    (唐群英)

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